ご利用規約

本規約は株式会社イズミヤ（以下弊社と呼称します）の運営管理するインターネットWebサイト『iz-navi』をご利用いただく方（以下ご利用者と呼称します）と 弊社間の一切の関係に適用するものとします。本サイトのご利用者は、ご利用に先立ち、このご利用規約をよくお読みになり、内容について充分にご理解の上でご利用ください。

第1条　総則

『本サイト』とは弊社が管理運営する、インターネット上の不動産情報提供を目的としたインターネットWebサイト 『iz-navi』を指します。
弊社が本サイトを通じて提供するサービスを『本サービス』と規定します。
『ご利用者』とは当サイトをご覧になられる方とし、このご利用規約を受諾されたものとみなします。
弊社が別途規定する個別規定、または弊社が随時本サイト内に掲示、またはご利用者に対し通知する追加規定並びに弊社ホームページ上に掲示する「個人情報保護方針」は、本規約と不可分一体のものとして本規約の一部を構成します。なお、以後本規約および個別規定ないし追加規定並びに個人情報保護方針を総称して、『本規約等』といいます。
本規約と個別規定または追加規定並びに個人情報保護方針が異なる場合は、個別規定または追加規定並びに個人情報保護方針が本規約に優先して適用されるものとします。
弊社はご利用者に事前の通知を行うことなく、本規約等および本サイトのサービス内容を変更することができるものとします。 この場合、変更後の本規約等または本サイトのサービス内容を弊社が適当と判断する方法で告知するものとします。

第2条　ご利用者情報

弊社ではご登録受付を行う際、ご注文をされた方が以下の項目に該当する場合は、弊社自らの判断に基づきご登録をお断りする場合があります。また、ご登録確定後に以下の項目に該当することが判明した場合、弊社自らの判断に基づきごご利用者情報を抹消し、本サービスの利用を停止する場合があります。
過去に本規約等に違反しご利用者情報を抹消されていることが判明した場合。
ご注文内容に虚偽または誤記・記入漏れがあることが判明した場合。 ご利用者が、支払い停止、破産申し立てその他本サイトに基づく契約を履行することが困難であると弊社自ら判断した場合。
ご利用者が、不正な売買行為を行うまたはそのおそれがあると弊社自ら判断した場合、もしくは著しく弊社の利益を損なう行為を行うまたはそのおそれがあると弊社自ら判断した場合。
その他、弊社が自ら会員登録を承認することが不適切と判断した場合。

第3条　登録内容の変更

ご利用者は以下の各号のいずれかに該当する場合、変更内容を別途指示する方法によりすみやかに届け出るものとします。
住所・氏名・電話番号・FAX番号・電子メールアドレスに変更があった場合。
その他、本サービスのご利用に際して申請された内容に変更があった場合。

第4条　サービス内容

ご利用者は本サービスを通じて情報の登録ができるものとします。
弊社はご利用者への事前通告なしに、本サービスの内容を追加・変更できるものとします。

第5条　ID・パスワード・セキュリティワードの管理

ご利用者は本サイトで登録したユーザーID・パスワード・セキュリティワード等の個人情報（以下アカウントと呼称します）をご利用者の自己責任によって厳重に管理するものとします。
本サイトにおきましてご利用者が個人で設定したアカウントは設定したご利用者本人のみが使用できるものとし、 第三者への譲渡・貸与・名義変更・売買・質入・開示などは一切禁止します。
ご利用者のアカウント管理不十分・誤使用・第三者の使用等に起因してご利用者に生じた一切の損害は、ご利用者自身の責任に帰するものとし、弊社では一切の責任を負いません。
ご利用者はアカウントの紛失・自己判断などによるアカウント利用中止があった場合には、すみやかに弊社にその旨を届け出るものとします。
ご利用者は自己のアカウントが第三者によって使用されていることが判明した場合は、すみやかに弊社にその旨を届け出るものとします。

第6条　情報の管理

弊社は、ご利用者の個人情報（氏名・住所・電話番号・メールアドレス・性別・年齢・生年月日・アカウント等）（以下、「個人情報」といいます。）を別途弊社ホームページ上に掲示する「個人情報保護方針」に基づき、適切に取扱うものとします。

第7条　禁止事項

本サービスを利用するにあたり、ご利用者に対して以下の行為を禁止します。
虚偽の内容にてご利用者登録などを行うこと。
アカウントを不正に使用すること。
他のご利用者・弊社・第三者の著作権やプライバシーをはじめとする各権利を侵害すること。
他のご利用者・弊社・第三者に迷惑・不利益を与えること。
他のご利用者・弊社・第三者を誹謗中傷すること。
法令に違反する、またはその恐れのある行為を行うこと。
公序良俗に反する、またはその恐れのある行為を行うこと。
コンピュータウイルス等の有害なプログラムおよびデータを本サイトに対して、もしくは本サイトを通じて配布・提供を行うこと。
その他弊社が自らの判断に基づき不適切と判断すること。

第8条　ご利用者の義務

第7条に規定された行為により弊社もしくは他のご利用者や第三者が損害を被った場合、ご利用者（もしくはご利用者であった者）は 損害賠償責任を含む全ての法的責任を負うものし、弊社および他のご利用者や第三者に対して一切迷惑をかけないものとします。

第９条　本サービスの保守

弊社は本サービスを良好に稼働させるため、以下の各項の理由により事前の告知なしに本サービスの運用を一時停止することがあります。
システムの定期保守および緊急保守の場合。
火災・停電・第三者による妨害行為などにより、システムの運用が困難になった場合。
その他、やむを得ず弊社がシステムの停止が必要であると弊社自ら判断した場合。

第10条　著作権

本サイトに掲裁されている画像データや商品情報、またはシステムの内容等については、それぞれ著作権が発生している場合があります。ご利用者は本サイトに掲裁されている一切の情報等を著作権法で規定される私的複製等の以外の目的で使用することはできません。万が一、ご利用者が本サイトに掲載された情報等の著作権を侵害し、著作権者または著作者人格権者との間で紛争が生じた場合には、当該当事者間で解決するものとし、弊社は一切関知しないものとします。

第11条　免責事項

弊社はご利用者が、システム保守・トラブル・天災等弊社の責に帰すべからざる事由または第2条で規定された事由などにより本サービスを利用できなかったことによる直接的、間接的に生じた損害・損失・不利益などについて弊社は、一切の責任を負わないものとします。
弊社に故意または重過失がある場合を除き、弊社の帰責事由の有無に関わらず、ご利用者が本サービスを利用する過程で生じた、他のご利用者または第三者への損害等については当該のご利用者は自己の責任と費用において解決し、弊社は、一切の責任を負わないものとします。
弊社はご利用者が本サービスを利用するにあたりインターネット等の通信回線を通じて送受信される情報に関して、暗号処理がされている場合でも、その安全性・秘匿性について完全に保証を行うものではありません。

第12条　掲載内容

本サイトに掲載されるコンテンツ（テキスト、データ、画像、映像、音声などを含みますがこれらに限られない。）を使用・閲覧することによってご利用者のコンピュータ機器に損害が生じた場合や、ご利用者のコンピュータ機器に影響を与える可能性のあるウィルスに感染した場合などについて弊社は、一切の責任を負わないものとします。
本サイトでは、できる限り正確に情報を掲載にするように最善を尽くしておりますが、実際の情報とは、若干の違いがある場合がございます。それによってご利用者に直接的、間接的に生じた損害・損失・不利益などについて弊社は、一切の責任を負わないものとします。

第13条　準拠法

本利用規約の成立、効力、履行および解釈については、日本法を準拠法とします。
なお本サイトの利用に関する一切の紛争については、日本国における弊社の所在地を管轄する裁判所をもって専属的な合意管轄裁判所とします。

以上
施行：2012年2月13日